Etikettarkiv: Hyresgästföreningen

2017-07-14 Första vecka av semester

Så är den första veckan av semestern slut. Innan vi gick på semester skrev jag en insändare för Hyresgästföreningen Nynäsham om Vem ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver.

Vi ser att man bygger för lågt i Nynäshamn om man säger att fast kostnader 10 miljoner (anslutning av vatten och el) ska man som nu sprida de på max fyra våningar blir det 2,5 miljoner per våning som ska läggas in i hyran. Men bygger man skulle man låta bygga sex våningar blir det 1,6 miljoner per våning.

Det innebär att man kan hålla ner hyra när man bygger nytt, vilket gör att en lilla människan kan har råd att bo i Nynäshamn utan att behöva vara miljonär.

Detta visade sig vara en het potatis när Nynäshamns Posten lade ut insändaren fick jag signaler att man på sociala medier hävdade att vi vill bygga getton.

Vilket är helt fel vi vill att man ska kunna bygga så alla ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver!

Nu ska fortsätta vara ledig!

2017-02-22 Är det värt jobba inom Hyresgästföreningen? 

Det 4 mars går min period som ordförande i Sveriges äldsta aktiva Hyresgästförening ut, frågan är det värt att ta en period till?

Utifrån hur Hyresgästföreningen fungera det är inte den organisation jag en gång med glädje gick in i!

Man kan se bara vad som händer i Stockholm sedan årsskiftet!

Vad händer inom Hyresgästföreningen????

Under en längre tid har jag funderat vad som händer inom Hyresgästföreningen. Under det senast året har jag fått ta ansvar för sådant som anställd inom Hyresgästföreningen Region Stockholm har ansvarar för.

Det kan inte vara min sak att ta ansvar för förhandlingar, det är rena katastrofen hur det fungerar. Det finns fortfarande sex månader efter att förhandlare för av AB Nynäshamnsbostäder slutat inte någon ny. Vi får ingen information om vad som händer och när man söker ansvarig får man inte svar.

Jag undrar om föreningarna i Stockholms stad skulle acceptera att tillexmpel att man inte skulle ha förhandlar till de tre stora bolagen i Stockholms stad. Men oss ute på landet kan behandla som man vill tydligen.

För ett år sedan inleds ett förnyelse arbete inom Hyresgästföreningen Region Stockholm men inget märks, det känns som regionen fortsätter baka..

Nu ska jag kanske inte fortsätta skriva för då lär jag bli utfysen men mer finns………..

Valberedningen – Hyresgästföreningen Region Stockholm

Jag har blivit kontaktad av personer inom Hyresgästföreningen om att det sprids rykten om att jag skulle ha hoppat av mitt uppdrag i valberedningen för Hyresgästföreningen Region Stockholm.

Jag vill dementera denna typ av rykten som djupt sårar mig!

Jonas Carlsson

2014

Det som har gått har varit en där mycket skulle hända och ske detta super valår. Under våren gick mycket tid åt till att försöka stoppa ut försäljningen av AB Nynäshamnsbostäder, vilket slutade med att den dåvarande VD Greger Nilsson säger upp sig i protest.

Det har också varit ett år då Hyresgästföreningen har haft en förbundsstämma i Visby, jag ska inte säga vad jag tycker hur Stockholm beter sig. Det blev ingen framgång vad gäller besluten på stämman för Hyresgästföreningen Region Stockholm.

När stämman väl är över är vi framme vid  midsommar det var lika kallt då som det skulle bli oktober. Men det blev varmt tillslut när jag och Maud Pettersson var på Allsången på Skansen var det 32 grader i skuggan.

När hösten kom så var det dags för val till riksdag, kommun och landsting bara några dagar innan val anmäler jag mig som intresserad att var röstmottagare. Blev placerade som ersättare men det tänka lugna valdagen blev inte, jag skickades ut till Stora Vika på valdagen.

Sverige får en ny regering men det blir ingen bra början i december följs regeringen i budget omröstningen, ett extra val planers till den 22 mars 2015. Jag hade något som sa  att det inte skulle bli av det, innan jul säger till några bekanta att man ställer in valet helgen. Det visa sig att jag fick rätt på morgon den  27 december kalla man till presskonferens regeringen och alliansen hade gjort upp om framtiden i riksdagen och extravalet ställs in.

Vad gäller min astma och allergierna har jag klarat att medicinera mig själv och kontrollera den värre gick det två av mina kollegor.

Under förbundsstämman får en kollega som har soja och laktosallergi sojamjölk, jag hade allergitabletter med mig vilket räddade henne och slutade med en natt på Visby sjukhus med henna.

Sedan inträffa det som inte får hända igen under konferens till Viking Line fiskallergiker får en skinksmörgås som troligen har spår av fisk, troligen någon som gjort smörgåsen tagit räkor innan de gjort skinksmörgåsen. Även denna gång räddar händelsen tack vare snabb insats från min sidan.

Detta är något av allt som har hänt under 2014, nu ser vi framåt igår meddelade jag ställer upp som ordförande för Hyresgästföreningen Nynäshamn ytterliga två år till.

Jag ska försöka fortsätta blogga även under 2015 om vad som händer och sker, den stora händelsen kommer bli att Hyresgästföreningen Nynäshamn fyller 100 år!

Gott Nytt År!

Jonas

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Grattis på födelsedagen – Hyresgästföreningen Nynäshamn 99 år

Ikväll för 99 år sedan var det en tapper skara som beslutar sig att försöka bilda en Hyresgästförening, grosshandlarna hade redan börjat fira nyår. Man hade vid några tillfällen tidigare försökt att bilda en Hyresgästförening, men då hade grosshandlare betalat folk för att gå och rösta nej. Men denna gång hade börjat fira nyår och hyresgästerna lyckades över lista dem och kvällens möte slutade med Hyresgästföreningen Nynäshamn bildades.

Det har också gå 10 år sedan jag som föreningens hitten tills yngsta ordförande tog över. Jag var då lite mer trettio år gammal, nu 10 år senare är fortfarande yngst bland ordförande i Hyresgästföreningen Region Stockholm.

De 10 år jag har varit mer har nog varit en tid då mycket ändrades inkomsterna har inte blivit fler, snarare mindre vart efter som hyresrätterna har blivit färre. Så för 3 år sen kom vi i det lägger att något måste göras, valet var anställd på 30 procent eller med aktiviteter för medlemmar och hyresgästerna. Beslutet var inte lätt och krävde många och långa möten vilket slutade med tjänsten som verksamhetsutvecklare sades upp.

Det hela hängde på frivillig arbete nu men vi har kunnat göra saker som vi tidigare inte haft råd med, som särskilt riktat sig mot de lokalt förtroendevalda som lägger ner mycket tid.

Det har också under mina år blivit hårdare klimat i samhället, jag vet inte hur många gånger jag blivit hotad och trakassera. Det är vid sådana tillfällen man fundera över om det verkligen är värt allt lidande och det är då det svårt förstå varför man är kvar. Det är inte bara jag som drabbas utan även lokalt förtroendevalda ute i området, under det senaste året har jag varit tvungen att beordrar att aktiver ska ställas in. Jag har inte kunna ta på mig att garantera säkerheten för de förtroendevalda och deltagarna.

Vad är vi på väg in i för samhället där man inte ska kunna ha möten och aktiviteter ute i områdena utan riskera att något händer.

Jag har också under det senaste året varit med om den största slakt i historien av AB Nynäshamnsbostäder 35 procent såldes, så nu är bolaget långt från den gräns får det är effektivt på 3000 lägenheter.

Den styrande majoriteten i Nynäshamns kommunfullmäktige lovar att det ska byggs 200 nya lägenheter under det kommande fyra åren för vinsten. Jag kan dra mig till minnes att jag för ett år sedan var på AB Nynäshamnsbostäder och fick veta att man planera bygga 200 lägenheter under tre år utan att behöva sälja.

I samband med utförsäljningen så förespråkade jag mörka moln och hyreshöjningen som skulle göra att folk inte skulle kunna bo kvar. Jag kan säga att jag aldrig fått så mycket hot och skit som för det men idag vet jag att hade rätt.

Det som väl kan ses som något positivt är vi fick ett boinflytande avtal med en privat hyresvärd för första gången.

Detta tyckas vara mycket jag får stå ut med men jag kan också fina ögonblick som gör att man tycker det är roligt. Det är när jag spontant kan åka ut på en aktivitet så som soppkväll i Sorunda eller bostadsmöte på Släggan, där jag utan behöva känna pressen att leverera något får träffa och prata med hyresgäster.

Det är också när jag avslutar en konferens som tagit 18 månader att planer och Bertil Norrström äskar tystnad och tackar mig för en bra konferens. De är då man jag känner mig väl till mods och ser att det är roligt.

Men också när jag ser att vi haft nästan en miljon enskilda sidvisningar på våra domäner, då märker man att det finns ett behöv av Hyresgästföreningen

Jag ser att Hyresgästföreningen Nynäshamn står inför flera stora utmaningar, den viktigaste är att försöka hålla ner hyrorna så lågt som möjligt. Vi står också inför firade av Hyresgästföreningen Nynäshamns 100 år.

Jag har fått frågan om ställer upp för omval och lovat meddela valberedningen mitt beslut efter helgerna.

När frågan ställde var det i slutet av en period med mycket att göra och hot då kändes det som att mitt inte liv var värt det lidande i två år till.

Under de senaste dagarna har haft samtal med flera personer inom Hyresgästföreningen. Att ställa upp på två år till kräver att man ska ha något nytt att tillföra och inte kännas att man blir tvingad.

Men som tur kom julen viken varit en tid för eftertanke och reflektioner, när jag började skriva var inte svaret självklart ännu. Men nu när jag läst igenom texten flera gånger och reflekterat över den ingen känns det som det väger över åt ett håll.

Vill medlemmarna ha kvar mig så kandiderar jag för ytterligare två år.

Nu tillslut vill jag till önska alla ett Gott Nytt År!

Jonas Carlsson
Ordförande
Hyresgästföreningen Nynäshamn

En dag av fundering

Hade inte tänkt blogga förrän till kvällen och över kvällens avsnitt av Ögonvittnet på SVT, men så blir det inte nu.

Sitter vid köksbordet och tittar ut över ett landskap av rimfrost och börjar jag fundera över vad de personer som i morgon för 99 år sedan bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn. Hur såg på framtiden för Hyresgästföreningen, kunde de förställa sig att vi idag har nästan samma problem idag.

Mellan skrev detta inlägg har fått samtal från hyresgäster i det nybyggda huset som flytta in för en månad sedan, man har kallt inne.

En av orsakerna till att jag man bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn var att de hade kallt inne så pass att vattnet frös. Vidare försöker fastighetsägarna klämma ut att var de kan ur hyresgästerna, har man inte råd så får man flytta. Just nu råder det bostadsbrist i landet och det är fastighetsägarnas marknad, folk tar vad man får och betalar. Men så snart man hittar något billigare flyttar man, vilket gör att man får en stor omflyttning som slitter på lägenheterna och med för ytterligare kostnader som i sin tur leder till högre hyror.

Vad kommer att hända kommer vi få en segregation på bostadsmarknaden efter inkomst och klass.

Under hösten har Hyresgästföreningen Region Stockholm ägnat sin tid åter inre strider och organisation är på väg mot att styras av tjänstemännen. Medlemmar och förtroendevalda blir något som katten släppat in och inte vill ha, jag vill hävda att Hyresgästföreningen är under undergång!

P.S. Efter att SVT sänt Ögonvittnet kommer jag kommenterar avsnittet kring kl 23:00