Kategoriarkiv: Hyresgästföreningen Nynäshamn

Den första hyresöverenskommelsen med en allmännytta klar i region Stockholm

Hyresgästföreningen och Upplands-Brohus har enats om en ny hyresöverenskommelse för drygt 2100 lägenheter i Stockholm. Från och med 1 februari 2023 blir den genomsnittliga hyreshöjningen 3,6 procent. 55 fler ord

Den första hyresöverenskommelsen med en allmännytta klar i region Stockholm

Hyresöverenskommelse med Wallenstam klar i Stockholm

Hyresgästföreningen och Wallenstam har enats om nya hyror för 4000 lägenheter i Stockholm. Från och med 1 januari 2023 blir den genomsnittliga hyreshöjningen 2,5 procent. Det är den andra större överenskommelsen med ett privat bolag i regionen. 51 fler ord

Hyresöverenskommelse med Wallenstam klar i Stockholm

Så har det duktig förhandlare på Hyresgästföreningen Region Stockholm gjort det igen.

Privat fastighetsägare vågar ta ansvar i dessa kristider mellan de ”allmännyttiga” bostadsbolagen inte visar samma ansvar.

Framtiden

För en tid sedan citerade jag Ps 22 ”Min gud min gud varför har övergivit mig” vilket är Långfredagens Psaltar text.

Efter detta har det hänt mycket i mitt liv och runt om mig, det har varit många och långa samtal. Jag trodde att jag viste hur min framtid såg ut och jag hade mentalt börja hitta min plats. Men det blir inte alltid som man tänkt sig och då särskilt om andra människor inte agerar som man tänkt sig.

Detta har gjort att den plan jag hade börjat form sig efter 22 oktober 2021 i Visby inte riktigt blir som jag tänk mig. Fast det är inte riktigt rätt, en person i min omgivning fick de uppdrag jag tyckte hon var lämplig för.

Så där fick jag rätt och jag lovade den 22 oktober 2021 att jag skulle stödja henne i hennes nya uppdrag. När jag sedan har blivit tvungen att fundera på hur min roll skulle bli, för att få kunna stödja henne. Jag har flera gånger fundera på vad jag vill och klarar av. Jag har stundtals fundera på om jag kommer klara av detta, vid ett samtal med när vän sa han – ”Detta är din svaga punkt och nu måste du inse att du inte kan ha koll på allt utan sitta lugnt i båten. Du kommer att klara det galant.”

Därför har jag beslutat att segla vidare i livet och för en stund sedan fick frågan om bli en nära del av hennes lag och tillsammans med henne styra skeppet vidare. Vilket också min kamrater tyckte, vilket jag är stolt och tacksam över.

Även om allt inte blivit som vi tänkt den 22 oktober 2022 i Visby och vägen varit krokigare än vad vi trodde så är vi nu i mål.

Susanne jag kommer göra allt jag kan för att du ska lyckas i ditt uppdrag inom organisationen.

2021-03-14

Man kanske skulle försöka blogga igen.

Så var det dags för pollensäsongen är väldigt dålig fast ökad medicinering.

Har under dagen funderat på hur man kan genomföra digitala årsmötet. Det gäller att fundera på hur man kan få det att fungera. En sådan enkel sak hur lämnar man yrkande och begära ordet.

Tror att jag har en enkel billig lösning.

Igår var det en år sedan jag tog ordförande beslut att ställa in verksamheten. Inte kunde man tro att det vara mera än ett år.

Under året har bara träffat styrelsen i samband med att vi tagit avsked av kollegor. Vi är en mycket lite skar som fortfarande lever ett år senare. Ett år där jag stryker folk ur adressbok mer än att lägga till nya.

Det är 13 månader sedan jag sist kunnat vara på Hyresnämnden då mina läkare avråder för så långa resor med färdtjänsten. Under det senaste året har åkt färdtjänsten fyra gånger, det har blivit ett isolerat liv.

30 sedan studenten från Berga Lantbruksskola

Idag är det exakt 30 år sedan jag lämnas dåvarande Berga Lantbruksskola nu Berga Naturbruksgymnasium.

Det var två år av mitt liv där jag fick lära mig mycket. När jag tittar tillbaka har funderat hur man våga skicka ut oss att stora traktorer hjälpa utan någon möjlighet att få hjälp om något gick fel. Det fans inga mobiler nämligen!

Att kliva upp fem på morgon för att gå och mjölka 80 kor var också man fick vänja sig vid eller fodra slaktsvin. Mocka och ta hand alla olika sysslor som finns på en går.

Att min sjukdom seder mera har satt stopp för en karriär inom lantbruket är en annan historia.

Om någon då hade berättat vad som skulle komma hade nog inte kunna förstå det att idag ordförande i Sveriges äldsta Hyresgästföreningen och sen längsta på posten. Hade nog inte kunna förstå, men det var en underbar tid i mitt liv.

Berga fick mig att växa till den jag är då en liten skola men en underbar personal som tog hand om oss och gjorde oss till vuxna människor. Ibland undrar jag alla tog väggen någon har kontakt med på Facebook och andra ser jag andra i sociala medier ibland.

Igår gick in i garderoben hitta den club blazer jag fick av mina föräldrar och det från midjebälte med fluga och kan fortfarande ha det efter 30 år.

Nu i den svåra tid för vårt land känns allt så konstigt – jag ansvarar för en verksamhet som inte för vara på grund av Corona. Jag undrar hur det kommer sluta hitten tills har jag klarat mig vilket kommer göra framtiden också.

Jag har tänkt att jag skulle börja blogga igen men att göra saker i Corona tid tar mycket längre än man tror. Framtiden får visa vart vi på väg!

En gång i tiden en glad student!!!!!!

2020-04-09 Skärtorsdagen

Idag har gjort den första av fyra gudstjänster i Nynäshamns församling som sänds via Facebook. Jag har inte bloggat eller lagt upp bilder på länge tänker mig att försöka börja igen nu när så mycket är inställt. All verksamhet inom Hyresgästföreningen Nynäshamn har efter beslut av mig den 12 mars varit inställa, när jag informerade uppåt i organisationen fick svaret att det var mitt beslut. Vilket senare föreningsstyrelsen ställt sig bakom.

Då trodde jag vi skulle vara tillbaka på Annandag påsk men det tog inte många dag innan jag ansåg att det kunde jag glömma. Redan den 12 mars stoppade jag all nybokning av lokaler som bara en vecka senare ändrades till stopp för all uthyrning av lokaler till 4 maj och till dess är det stopp för all verksamhet.

Idag tror jag inte att vi kommer igång den 4 maj och funderingar hur långt fram man flytta stoppet. Nästa vecka ska vi har telefonmöte med styrelsen och så får vi diskutera om det redan nu ska förlängas.

Det är många saker funderar över och vill skriva om är väldigt trött så nu blir det sängen, imorgon är det Långfredag och ytterliga en gudstjänst på Facebook. Tror jag ska blogga över hur ser att vi ska kunna få igång mötes verksamheten trots corona.

Svar på Harry Bouveng (M) svar om ombildningar #nynpol #nynäshamn #sorunda #ösmo #storavika

Insändare: Vi avser inte ombilda hyresrätter till bostadsrätter – Nynäshamns Posten

Till att börja med vill vi tacka Harry Bouveng för ett tydligt svar och tillkännagivande att ombildningar inte är aktuella för Nynäshamnsbostäders fastigheter. Det var ett viktigt löfte eftersom att vi har fått signaler om det motsatta. Det vore också bra om detta löfte når ansvariga på Nynäshamnsbostäder eftersom att de i våras svarade Hem & Hyra att de är öppna för ombildningar ”från fall till fall”

(https://www.hemhyra.se/nyheter/bolagen-som-vill-ombilda/).

Det handlar alltså inte om ”fake news” som Harry Bouveng vill göra gällande. Vi ser fram emot att i fortsatt samarbete utveckla Nynäshamns hyresrätter och bostadsområden till de bästa och tryggaste i regionen.

Jonas Carlsson
Ordförande
Hyresgästföreningen Nynäshamn

NYNÄSHAMN BEHÖVER FLER HYRESRÄTTER #nynäshamn #sorunda #ösmo #storavika #nynpol #bopol #hgfnynas

Det är anmärkningsvärt att styret i Nynäshamn signalerar att det kan bli aktuellt med ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter. Detta går stick i stäv med vad kommunen behöver.

Nynäshamn och hela Stockholmsregionen präglas av bostadsbrist och i synnerhet brist på hyresrätter. Sedan 1990 har andelen hyresrätter av bostadsbeståndet i Stockholmsregionen sjunkit från 60 procent till nuvarande ca 36 procent. Det ägda boendet dominerar således kraftigt och i Nynäshamn är bostadssituationen ännu tydligare; hyresrättens andel är här endast ca 33 procent.

Konsekvenserna av bostadsbristen och bristen på hyresrätter är bl a att unga vuxna inte kan flytta hemifrån och att arbetsmarknaden inte fungerar optimalt. Många får erbjudanden om jobb men tvingas tacka nej för att de inte kan flytta hit. Om det ägda boendet tillåts dominera riskerar arbetslösheten öka då forskning visar att en stor andel ägt boende har en negativ effekt på rörligheten. Nynäshamn bör vara en kommun där mångfald råder, t ex i form av blandade boendeformer i alla områden. Detta för att nuvarande och kommande kommuninvånare ska ha reell frihet när det gäller val av boende.

Nynäshamn behöver en större andel hyresrätter och framför allt i områden där det ägda boendet dominerar. I områden där hyrt boende är tongivande kan med fördel ägt boende prioriteras vid nyproduktion.

Ombildningar motiveras ofta med att det finns behov av blandade upplåtelseformer i specifika områden. Hyresgästföreningen utgår därför från att det planeras för många, nya hyresrätter i de områden där ägt boende dominerar och är beredd att i dialog med kommunen vara med och utveckla Nynäshamn på bästa sätt.

Jonas Carlsson, ordförande Hyresgästföreningen Nynäshamn

Simon Safari, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm

Hyresgästföreningen Nynäshamn

Idag fyller Hyresgästföreningen Nynäshamn 103 år en förening jag haft förmånen att få vara ordförande för. Föreningen kommer börja sitt 104 år med att flytta till nya lokaler, något som jobbat för i nästan fem år.

Det kommer bli ett lyft för föreningen vilken kommer göra oss mer tillgänglig . Jag ser verkligen fram emot flytten och möjligheter den nya lokalen.
Jag vill rikta ett tack till AB Nynäshamnsbostäder som anpassat lokalen efter våra behov.

Vill önska alla ett riktigt Gott Nytt År!

Jonas

Vart är vi på väg? – Bostadskongress 20 april – Live från Uppsala

Vi kommer visa sändningen från Bostadskongress i Uppsala på expeditionen Backluravägen 29A live från kl 09:00. Välkommen till en spännande dag kring en av samhällets största frågor – människors hem! Vi reser ut i bostadslandskapet i Sverige och Europa, tillsammans med politiker, forskare, bostadsbolag och företrädare för hyresgästerna själva. Resan bjuder på spännande idéer och…

via Vart är vi på väg? – Bostadskongress 20 april – Live från Uppsala — LYFT BOSTADSPOLITIKEN! #hgfnynas

2017-07-14 Första vecka av semester

Så är den första veckan av semestern slut. Innan vi gick på semester skrev jag en insändare för Hyresgästföreningen Nynäsham om Vem ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver.

Vi ser att man bygger för lågt i Nynäshamn om man säger att fast kostnader 10 miljoner (anslutning av vatten och el) ska man som nu sprida de på max fyra våningar blir det 2,5 miljoner per våning som ska läggas in i hyran. Men bygger man skulle man låta bygga sex våningar blir det 1,6 miljoner per våning.

Det innebär att man kan hålla ner hyra när man bygger nytt, vilket gör att en lilla människan kan har råd att bo i Nynäshamn utan att behöva vara miljonär.

Detta visade sig vara en het potatis när Nynäshamns Posten lade ut insändaren fick jag signaler att man på sociala medier hävdade att vi vill bygga getton.

Vilket är helt fel vi vill att man ska kunna bygga så alla ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver!

Nu ska fortsätta vara ledig!

2017-02-22 Är det värt jobba inom Hyresgästföreningen? 

Det 4 mars går min period som ordförande i Sveriges äldsta aktiva Hyresgästförening ut, frågan är det värt att ta en period till?

Utifrån hur Hyresgästföreningen fungera det är inte den organisation jag en gång med glädje gick in i!

Man kan se bara vad som händer i Stockholm sedan årsskiftet!

2016-11-23 Framtiden

Började dagen med ett möte med det kommunalabostadsbolaget och pratade om boinflytande och vad som händer. Avsluta med att informera om att mitt förordnande löper ut den 4 mars 2017 och att jag informerat valberedningen att jag tänka mig ta en period till. 

Lider fortfarande av sviterna efter den infektion jag fick under helgen som infektionsläkaren säger har slagits ner av mitt gammaglobin som får som drop varje vecka. Det vara ju något positivt ändå.
Imorgon ska jag iväg på ett privat möte i Stockholm med lunch, så får vi väl se vad det leder till i framtiden.

Denna veckar har varit extremt mycket att göra, fyra besök på Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge på en vecka tar på en.

2016-11-12 Konferens och hemma

Började dagen med fortsättning på konferensen med Ordförande och husombud inom Hyresgästföreningen Nynäshamn.

Vi gick stadgarana och den nya värdegrunden  för Hyresgästföreningen.

Vi diskuterade också arbetet inför valet 2018 och hur vi ska bedriva det bostadspolitiska arbete.

Hemma igen så kom min astma ikapp mig, det har varit några dygn med många olika dofter något jag inte tål.

Trodds extra medicin har blivit dålig och det märkt särskilt när jag går ner i var och adrenalin påslaget avtar. Så just nu känns det som att andas genom ett sugrör, det bler mera extra medicin till kvällen  och hoppas det lägger sig till imorgonbitti.

Jag hade lite inplanerat men just nu känns det som det inte kommer bli aktuellt, om jag ska orka med mästa vecka skulle jag behöva villa.