Kategoriarkiv: AB Nynäshamnsbostäder

2017-07-14 Första vecka av semester

Så är den första veckan av semestern slut. Innan vi gick på semester skrev jag en insändare för Hyresgästföreningen Nynäsham om Vem ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver.

Vi ser att man bygger för lågt i Nynäshamn om man säger att fast kostnader 10 miljoner (anslutning av vatten och el) ska man som nu sprida de på max fyra våningar blir det 2,5 miljoner per våning som ska läggas in i hyran. Men bygger man skulle man låta bygga sex våningar blir det 1,6 miljoner per våning.

Det innebär att man kan hålla ner hyra när man bygger nytt, vilket gör att en lilla människan kan har råd att bo i Nynäshamn utan att behöva vara miljonär.

Detta visade sig vara en het potatis när Nynäshamns Posten lade ut insändaren fick jag signaler att man på sociala medier hävdade att vi vill bygga getton.

Vilket är helt fel vi vill att man ska kunna bygga så alla ska ha råd att bo i Nynäshamn framöver!

Nu ska fortsätta vara ledig!

2016-11-23 Framtiden

Började dagen med ett möte med det kommunalabostadsbolaget och pratade om boinflytande och vad som händer. Avsluta med att informera om att mitt förordnande löper ut den 4 mars 2017 och att jag informerat valberedningen att jag tänka mig ta en period till. 

Lider fortfarande av sviterna efter den infektion jag fick under helgen som infektionsläkaren säger har slagits ner av mitt gammaglobin som får som drop varje vecka. Det vara ju något positivt ändå.
Imorgon ska jag iväg på ett privat möte i Stockholm med lunch, så får vi väl se vad det leder till i framtiden.

Denna veckar har varit extremt mycket att göra, fyra besök på Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge på en vecka tar på en.

2016-10-30 Nedskärningar inom Hyresgästföreningen Nynäshamn inför 2017

Jag har ihelgen suttit och tittat på Hyresgästföreningen Nynäshamn budget 2017.

Det är ingen rolig uppgift vi måste skära ner verksamheten med 20 procent, vilket kommer märkas för hyresgästerna.

Anledning till denna drastiskt åtgärder är att Nynäshamns kommun rea ut delar av sitt bostadsbolag . 

Det kommer få direkt påverkan på hyresgästerna i fastigheter som såldes vi måste dra ner på vår verksamhet och kanske helt upphöra med den nu.

Det kommunalråd som ni slutar lovade att det skulle bli så bra!

Det blev rena katastrofen!

Nu ska jag ta höstlov och inte kommer vara tillgänglig på en vecka, men kanske blir lite bilder på veckans äventyr . 

Felaktiga artikel i Nynäshamns Posten om hyresförhandlingar | Hyresgästföreningen Nynäshamn #hgfnynas

http://hgfnynas.se/2016/02/05/felaktiga-artikel-i-nynashamns-posten-om-hyresforhandlingar/

Har aldrig känt mig så fel citerad som i Nynäshamns Posten som idag, den är  missvisande och inte den artikel som fick och rättade. AB Nynäshamnsbostäder har yrkat på en höjning på 16 kr/kvm/år vilket inte framgår artikeln.

Hyresgästföreningen Nynäshamn har på sin hemsida just publicerat den text jag godkände efter att gjort rättelse i den se länken ovan.

Förhandlingsframställning om 2016 års hyror – AB Nynäshamnsbostäder | Hyresgästföreningen Nynäshamn #hgfnynas

http://hgfnynas.se/2015/11/12/forhandlingsframstallning-om-2016-ars-hyror-ab-nynashamnsbostader/

Då har jag lämnat yrkande till AB Nynäshamnsbostäder

2015-09-09

Det är ju ett tag sedan jag bloggade sist, så dag tänkte skriva lita.

Jag blir orolig för vad som händer runt en just nu och ser inte fram emot hösten och vintern. De som kommer bli lidande är hyresgästerna. Det verkar som Hyresgästföreningen efter 100 år är på väg rakt utför stupet, man får inte svar när man skickar mail.

Det lär bli en mycket jobbig höst!

I början av veckan har tillbringat flera dagar med en mängd olika läkarbesök, blev nästan godkänd. Bakslaget som när det gäller mitt knä som fortfarande inte har blivit bättre, jag har fått en käpp

Var tog dagen vägen

Ibland undrar jag vadd dagarna tar vägen igår var jag med Alexander till Mariehamn vilket var en tycket trevlig cafékryssning. Han tyckte det var roligt och det var ju vad som var meningen

Problemet var att såret på vänster benet sprack upp så idag har jag varit på vårdcentralen och fick det ihop tejpat.

Men innan dess hade jag varit på möte i Nynäshamns församlings internationella arbeta och utvärderingen av fettisdagen. Det blev en mycket bra tillställning som gav nästa 5000 kronor, till behövande runt om i värden.

Mitt största problem är att jag inte hinner med allt jag tänkt gör idag var det ju tvättstuga också. Imorgon är det biskopsval i Ösmo så då går förmiddagen, skulle behöva hinna iväg och köpa en ny fåtölj min gick sönder i söndags.

Var också med i Nynäshamns Posten idag det är skönt att min del av hyresförhandlingen är klar nu.

Söndag

Så är det söndag och reflekterar på den vecka som har gått och den som kommer. Under veckan som har gått har den störta varit mitt knä som jag har äntligen fått opererat. Detta gjorde att jag ställt in alla åtagande för att försöka få det leka.

Jag kan säga att det långtråkigt att bara ligga hemma och ta det lugnt och villa det gör att man börjar funder.

Eftersom jag är sjukskriven skötet mina kamrater telefontiden och under veckan som gick råkade ju en av dem ut för ett mycket otrevligt samtal. Det gör mig upprörd av vad som händer och sker samt hur mycket man ska som förtroendevald orka ta.

Jag ska ta mig en ordentlig fundering om hur vi framtiden ska hantera denna typ av hot i framtiden.

När det gäller den kommande veckan står hyresförhandlingar på dagordningen men som det är idag vet jag inte om jag kommer orka det. Jag fortfarande ont efter operationen så jag vet inte om jag kommer orka med det.

Jag hoppas att ortopeden hör av sig snart ringde i onsdags och då lovade dem höra av sig snarast men icke så. Därefter kommer jag avgöra hur jag ska göra den kommande vecka och hur mycket jag inte kan vara med på.

 

Så har det hänt igen…

Så har det hänt igen en av kollegorna svarade i telefonen när det ringde det var en medlem. Han formligen välde hot och skit över henne angående AB Nynäshamnsbostäder och hyresförhandling.

När hon försökte förklara att han fick ringa till Hyresgästföreningen Region Stockholm där fans den personal som kunde svara blev han riktigt otrevlig och slängde på telefonen.

Jag vet inte om vi ska behöva ta vilket skit som helst det sista han sa var att han skulle skriva en insändare hur det var, vilket gjorde kollegan upp rör och rädd att hon sagt något som kunde vara fel.

Det går bra slänga skit på utan veta vad man pratar om, det skulle inte förvåna mig om det kommer en anonym insändare i Nynäshamns Posten men hoppas bara att tidningen kollar fakta innan de publicera den.

Jag börjar tröttna på förtroendevalda inom Hyresgästföreningen Nynäshamn få ta så mycket hot och trakasserier, hur mycket ska man behöva tåla. Fortsätt det på detta sätt kommer ingen vilja vara förtroendevalda längre!

Så snart jag kommer tillbaka ska jag ta tag i detta för nu måste förbundsstyrelsen göra något.

2015-01-23 Lite historia

Sedan några dagar går det att tjuvläsa Hyresgästföreningen Nynäshamn 100 år är jag har skrivit inledningen men också det senaste 20 åren. Det är en del av hyresgäst historia och en resa genom boende utvecklingen eller har det verkligen varit någon utveckling av boendet.

Jag låg och läste den idag och i föreningens begynnelse var ett av det stora problemet löss och annat ohyra samma problem som finns idag. Jag att man inom AB Nynäshamnsbostäder har i visa områden problem men vägglöss. Under snare har problemet med vägglöss bara vuxit en orsak är att man köper begagnade möbler och den andra det ökande resandet.

1938 krävde föreningen att man skulle inrätta en cyanvätekommitté den minnes gode kan säkert reagera på cyanväte som bara några år senare fick en helt annat användningsområde i koncentrationslägren.

Men 1938 använde man det till att röka död på vägglöss och annan ohyra, tack och lov finns det andar medel för att bli av med dem.

Detta var en lita tillbaka blick på Hyresgästföreningen Nynäshamns första etthundra år och vi fortsätter att skriva föreningens historia för de kommande hundra åren.

Vill du läsa Hyresgästföreningen Nynäshamn 100 år kan du ladda ner den här http://100ar.hgfnynas.de/wp/jubileumsskrift/

Idag har jag också skickat ut inbjudningar till dem som tilldelats förtjänsttecken av Hyresgästföreningen, när allt var dubbelkolla kommer 25 stycken att någon nivå av förtjänsttecken på årsmötet den 14 mars.

Under de senaste dagarna har börjat inse att inom än mycket snar framtid kommer jag operas. Har blivit tillsagd att äta extra energirik mat fram till operationen, under det senaste dagarna har haft ont i knät hela tiden somnar med värk och vaknar med värk.

Jag kan väl säga att det leder till ett ruskigt humör och extremt kort stubin, jag är väl inte särskilt rolig för min omgivning. Värktabletterna hjälper ju inte länge så det känns ingen idé att ta dem då.

Till på råge av allt är det extremt kallt ute just nu vilket man astma inte tycker om och det ser ut att var kallt ända fram till den idag sista möjliga dag för operation. Det är bara att hoppa att inget händer.

Start på hyresförhandlingarna

Har just landet på Hyresnämnden och tid över innan första ärendet idag, så nu tänkte jag skriva bloggen från igår.

AB Nynäshamnsbostäder går aldrig så dåligt som när vi ska förhandla, men ändå går det med vinst. Man valde att yrka hela 2,5 procent från 1 april, vilket var över rikssnittet på yrkande. Det är konstigt varför AB Nynäshamnsbostäder jämt måste sticka ut i jämförelse med andra fastighetsägare.

Det finns ju privata fastighetsägare i Nynäshamn som betalar samma taxor och avgifter som Nynäshamnsbostäder och men hälften så mycket i hyreshöjningar. Man kanske bör på Nynäshamnsbostäder börja anpassa sig efter sin kostym efter försäljningen.

Just nu pågår det ett stort antal hyresförhandling så det gäller att hålla reda på alla siffror, numera är vi två men fram till för några år sedan sköter jag allt själva undra hur man klara det.

Kanske bloggar en gång till idag har fått kallelse till Huddinge sjukhus, för en massa provtagningar inför operationen.

Vecka 3, 2015

Sitter och funderar på hur jag ska kunna få vecka 3 2015 att gå i upp utan köra slut på mig, det allt för mycket som måste vara klart innan operationen.

Så ska vi börja förhandla just nu väl det in yrkande vilka idag ligger upp emot 2,6 procent. Det skulle vara bra om några av dem var klar innan operationen, för efter den blir jag borta en vecka.

Natten till idag passerade ju stormen Egon över oss med snö och regn, men det verkar inte ha hänt så mycket här. Men tydligen desto mer i södra Sverige, en av Gotlandsbåtarna blåse vist sönder igen.

Ibland undrar jag hur allt fungerat när det började blåsa fick ont i den gamla idrotts skadan så jag inte kunde sova trots tabletter. Då slog mig eftersom knät är trasigt har jag svårt att träna vilket gör att astman blir sämre. Men man kan inte operera knät för jag är för dålig astman och man inte kan garantera att tillstöter komplikationer i samband med operationen.

Jag undra hur man kan få det att fungera, men i nästa vecka ska man inleda provtagningen inför inskrivningen på eftermiddagen den 19 januari. Har också fått preliminära dagar för operationen så får vi se när den blir av.

Tidigare idag var på julgransplundring som AB Nynäshamnsbostäder bjöd sina hyresgäster på, det märktes att man sålt 35 procent av lägenheterna.

Nu ska jag se lite på tv innan det blir sängen in för vardagen imorgon.

2014

Det som har gått har varit en där mycket skulle hända och ske detta super valår. Under våren gick mycket tid åt till att försöka stoppa ut försäljningen av AB Nynäshamnsbostäder, vilket slutade med att den dåvarande VD Greger Nilsson säger upp sig i protest.

Det har också varit ett år då Hyresgästföreningen har haft en förbundsstämma i Visby, jag ska inte säga vad jag tycker hur Stockholm beter sig. Det blev ingen framgång vad gäller besluten på stämman för Hyresgästföreningen Region Stockholm.

När stämman väl är över är vi framme vid  midsommar det var lika kallt då som det skulle bli oktober. Men det blev varmt tillslut när jag och Maud Pettersson var på Allsången på Skansen var det 32 grader i skuggan.

När hösten kom så var det dags för val till riksdag, kommun och landsting bara några dagar innan val anmäler jag mig som intresserad att var röstmottagare. Blev placerade som ersättare men det tänka lugna valdagen blev inte, jag skickades ut till Stora Vika på valdagen.

Sverige får en ny regering men det blir ingen bra början i december följs regeringen i budget omröstningen, ett extra val planers till den 22 mars 2015. Jag hade något som sa  att det inte skulle bli av det, innan jul säger till några bekanta att man ställer in valet helgen. Det visa sig att jag fick rätt på morgon den  27 december kalla man till presskonferens regeringen och alliansen hade gjort upp om framtiden i riksdagen och extravalet ställs in.

Vad gäller min astma och allergierna har jag klarat att medicinera mig själv och kontrollera den värre gick det två av mina kollegor.

Under förbundsstämman får en kollega som har soja och laktosallergi sojamjölk, jag hade allergitabletter med mig vilket räddade henne och slutade med en natt på Visby sjukhus med henna.

Sedan inträffa det som inte får hända igen under konferens till Viking Line fiskallergiker får en skinksmörgås som troligen har spår av fisk, troligen någon som gjort smörgåsen tagit räkor innan de gjort skinksmörgåsen. Även denna gång räddar händelsen tack vare snabb insats från min sidan.

Detta är något av allt som har hänt under 2014, nu ser vi framåt igår meddelade jag ställer upp som ordförande för Hyresgästföreningen Nynäshamn ytterliga två år till.

Jag ska försöka fortsätta blogga även under 2015 om vad som händer och sker, den stora händelsen kommer bli att Hyresgästföreningen Nynäshamn fyller 100 år!

Gott Nytt År!

Jonas

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

En dag av fundering

Hade inte tänkt blogga förrän till kvällen och över kvällens avsnitt av Ögonvittnet på SVT, men så blir det inte nu.

Sitter vid köksbordet och tittar ut över ett landskap av rimfrost och börjar jag fundera över vad de personer som i morgon för 99 år sedan bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn. Hur såg på framtiden för Hyresgästföreningen, kunde de förställa sig att vi idag har nästan samma problem idag.

Mellan skrev detta inlägg har fått samtal från hyresgäster i det nybyggda huset som flytta in för en månad sedan, man har kallt inne.

En av orsakerna till att jag man bildade Hyresgästföreningen Nynäshamn var att de hade kallt inne så pass att vattnet frös. Vidare försöker fastighetsägarna klämma ut att var de kan ur hyresgästerna, har man inte råd så får man flytta. Just nu råder det bostadsbrist i landet och det är fastighetsägarnas marknad, folk tar vad man får och betalar. Men så snart man hittar något billigare flyttar man, vilket gör att man får en stor omflyttning som slitter på lägenheterna och med för ytterligare kostnader som i sin tur leder till högre hyror.

Vad kommer att hända kommer vi få en segregation på bostadsmarknaden efter inkomst och klass.

Under hösten har Hyresgästföreningen Region Stockholm ägnat sin tid åter inre strider och organisation är på väg mot att styras av tjänstemännen. Medlemmar och förtroendevalda blir något som katten släppat in och inte vill ha, jag vill hävda att Hyresgästföreningen är under undergång!

P.S. Efter att SVT sänt Ögonvittnet kommer jag kommenterar avsnittet kring kl 23:00